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2019-02-21 20:46 来源:人民经济网

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2019-02-21 12:38:13    中国广播网  参与评论()人

在3月中旬以来的一轮密集楼市“调控风暴”之下,我国多地房地产市场再现一轮降温行情。

上海易居房地产研究院发布的一份住宅成交报告显示,4月份受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

报告称,从环比数据看,4月份多地楼市成交出现下滑,符合3月份以来楼市调控的政策导向,说明部分投资投机购房需求受到抑制。另外,同比数据的下跌也印证市场降温的判断。

自3月17日北京出台包括“认房又认贷”在内的系列政策后,我国各大城市纷纷跟进政策调整。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来全国已有至少55个城市发布各种相关房地产调控政策160余次。

受调控的城市房地产市场降温十分明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,4月份福州、广州、张家口等城市新房市场成交量跌幅明显。

据伟业我爱我家集团统计,4月北京二手住宅市场量价齐跌,不仅网签套数下滑超三成,成交价格更是由升转降,跌幅达6%,结束了2015年8月以来的连续上涨趋势。

严跃进预计,未来调控政策的效应会继续显现,对接下来几个月的交易会有一定利空影响。不过到5月份,部分城市推盘节奏预计会加快,可售房源增加会使得市场交易下滑的速度放缓。